Вартість оренди якісних складських приміщень в Україні продовжує зростати. За оцінками консалтингових компаній, ставки на сучасні логістичні площі класу А та В піднялися на 12–13% у порівнянні з минулим роком. Ринок реагує на стійкий дефіцит вільних площ та збільшення попиту з боку рітейлу, e‑commerce та логістичних операторів.
У ключових регіонах країни вакантність залишається на історично низькому рівні. Нові об’єкти вводяться в експлуатацію повільно, а бізнес продовжує нарощувати потреби у зберіганні товарів, що створює конкуренцію за доступні приміщення. Девелопери зазначають, що будівництво нових складських комплексів у воєнних умовах залишається дорогим і ризиковим, що стримує розширення пропозиції.
Зростання ставок також пов’язують із підвищенням операційних витрат — від енергозабезпечення до логістики. Компанії, які орендують склади, дедалі частіше укладають довгострокові контракти, щоб зафіксувати умови та уникнути подальших коливань цін.
Нагадаємо, тенденція збережеться до кінця року. Бізнесу радять завчасно планувати розширення складських площ, адже конкуренція за якісні об’єкти посилюється, а нові проєкти з’являються повільно.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
