Вартість земельних паїв в Україні продовжує зростати, і за останній рік ціна піднялася приблизно на 26%. За даними учасників ринку, у низці областей вартість одного гектара сільськогосподарської землі вже сягає до 180 тисяч гривень, що є рекордним показником для внутрішнього ринку.
Найбільше подорожчання фіксують у регіонах із високою родючістю ґрунтів та стабільним попитом з боку агрокомпаній. Там конкуренція за якісні ділянки зростає, а пропозиція залишається обмеженою, що підштовхує ціни вгору. У центральних і західних областях угоди укладаються швидше, ніж раніше, а власники паїв дедалі частіше відмовляються продавати землю дешевше, очікуючи подальшого зростання вартості.
Експерти пояснюють, що на ринок впливають кілька ключових факторів: підвищення прибутковості аграрного виробництва, розширення інвестицій у переробку та логістику, а також стабілізація експортних маршрутів. Крім того, земля дедалі частіше розглядається як довгостроковий актив, що зберігає цінність навіть у періоди економічної турбулентності.
У прифронтових регіонах ситуація залишається неоднорідною: ціни коливаються залежно від безпекових умов, але попит на землю зберігається у районах, віддалених від лінії бойових дій.
Нагадаємо, тенденція зростання вартості паїв може продовжитися, особливо якщо аграрний сектор збереже нинішню динаміку та отримає додаткові можливості для експорту.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
