У Монако спалахнув новий скандал навколо елітної нерухомості після того, як журналісти отримали доступ до великого масиву листування та документів, пов’язаних із продажем найдорожчих апартаментів у світі. За даними Bloomberg, витік проливає світло на те, як князівство намагається посилити контроль за фінансовими потоками та боротися з відмиванням грошей на тлі зростаючого міжнародного тиску.
Про це повідомляє видання Bloomberg.
У центрі уваги — розкішний комплекс Mareterra, зведений на штучно створеній ділянці узбережжя. Його квартири та вілли продавалися за цінами від десятків до сотень мільйонів євро, а окремі об’єкти сягали майже пів мільярда. Попри надвисоку вартість, попит на житло був шалений — серед потенційних покупців опинилися мільярдери, зірки спорту та бізнесмени з різних країн.
Втім, витік документів показав, що частина клієнтів викликала занепокоєння у місцевої влади через непрозоре походження статків. Це стало особливо чутливим після того, як у 2024 році Монако внесли до так званого «сірого списку» юрисдикцій, які недостатньо активно протидіють відмиванню грошей. Після цього князівство почало посилювати регулювання, зокрема у сфері нерухомості — однієї з найбільш ризикових галузей.
Нові правила передбачають жорсткіші процедури перевірки покупців, а компанії, які не повідомляють про підозрілі операції, можуть отримати штрафи. За даними Bloomberg, кілька агентств уже були покарані за недоліки у перевірці клієнтів, включно з тими, хто працював над угодами в Mareterra.
Документи також демонструють, що серед ранніх покупців були особи, пов’язані з російським бізнесом, які намагалися придбати нерухомість через складні корпоративні структури. Частина угод зрештою не відбулася або була переглянута після запитань банків та регуляторів.
Нагадаємо, Монако опинилося у складній ситуації: з одного боку, елітна нерухомість є ключовим джерелом доходів, з іншого — міжнародні партнери вимагають жорсткішого контролю. Посилення правил може зменшити привабливість ринку для сумнівних капіталів, але водночас вплинути на загальний попит.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
