Ціни на земельні ділянки в Україні за останні дванадцять місяців підскочили в середньому на 26%, свідчать оновлені дані учасників ринку. Зростання охопило як сільськогосподарські угіддя, так і ділянки під забудову, хоча темпи подорожчання суттєво різняться залежно від регіону та призначення землі. Експерти пояснюють, що ринок відреагував на підвищений інтерес інвесторів, обмежену пропозицію та поступове відновлення економічної активності в низці областей.
Найбільше зросла вартість сільськогосподарських земель, особливо у центральних і західних регіонах, де аграрні компанії активно викуповують ділянки для розширення виробництва. За словами аналітиків, земля залишається одним із найстабільніших активів у період невизначеності, що стимулює попит і підштовхує ціни вгору. У деяких районах вартість гектару зросла на 30–40%, залежно від якості ґрунтів та логістичної доступності.
Ділянки під житлову забудову також демонструють зростання, хоча динаміка тут помірніша. Найбільший інтерес спостерігається навколо великих міст та передмість, де девелопери відновлюють проєкти та формують попит на нові території. Водночас у регіонах, що регулярно зазнають обстрілів, ринок залишається слабким, а ціни — нестабільними.
Нагадаємо, фахівці прогнозують, що тенденція до подорожчання може зберігатися й надалі, особливо після розширення доступу до кредитування та активізації інвестицій. Водночас вони попереджають, що ринок залишається чутливим до безпекових ризиків і можливих змін у земельному законодавстві, які можуть вплинути на динаміку цін у другій половині року.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
