В Україні оновили правила державних програм іпотечного кредитування, розширивши перелік громадян, які можуть отримати житло у кредит за зниженими ставками. Уряд пояснює, що зміни спрямовані на підтримку тих категорій населення, які найбільше постраждали від війни або забезпечують критично важливі функції держави.
Згідно з новими умовами, на пільгову іпотеку можуть претендувати військовослужбовці, ветерани та їхні родини, працівники медицини, освіти, рятувальних служб і критичної інфраструктури. Також до програми включено молоді сім’ї та громадян до 35 років, які купують перше житло. Окремо передбачено можливість отримання кредиту для внутрішньо переміщених осіб і тих, чиє житло було зруйноване або пошкоджене внаслідок бойових дій.
Ставки за такими кредитами залишаються значно нижчими за ринкові — залежно від програми вони становитимуть від 3% до 7% річних. Частину відсотків компенсує держава, а банки зобов’язані дотримуватися встановлених обмежень щодо максимальної вартості житла та його площі.
Оновлені правила також передбачають жорсткіші вимоги до позичальників: банки ретельніше перевірятимуть офіційні доходи, кредитну історію та підтвердження потреби в житлі. Крім того, розширено перелік об’єктів, які можна придбати за пільговою іпотекою — дозволено купувати як новобудови, так і житло на вторинному ринку, якщо воно відповідає технічним нормам.
Нагадаємо, зміни можуть пожвавити ринок нерухомості та підтримати будівельну галузь, яка працює в умовах воєнної економіки. Водночас очікується, що попит на пільгові кредити зростатиме, що може вимагати збільшення бюджетного фінансування програм.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
