Верховна Рада ухвалила закон, який суттєво змінює систему оподаткування доходів від здачі житла в оренду. Документ передбачає зниження ставки податку з чинних 18% до 5%, що має стимулювати орендодавців працювати офіційно та збільшити прозорість ринку.
Законодавці пояснюють, що попередня ставка була надто високою, через що значна частина угод укладалася неофіційно. Зменшення податку має зробити легальну оренду фінансово привабливішою та розширити базу платників. Уряд очікує, що за рахунок детінізації надходження до бюджету можуть зрости, навіть попри зниження ставки.
Нові правила передбачають спрощену процедуру декларування для фізичних осіб, які здають житло. Це має зменшити бюрократичні бар’єри та полегшити перехід до офіційної моделі роботи. Водночас експерти наголошують, що зниження податку не означає автоматичного здешевлення оренди — ціни, як і раніше, визначатимуться попитом, пропозицією та ситуацією на ринку житла.
Ринок очікує, що після набуття законом чинності частина орендодавців, які раніше уникали декларування, почнуть працювати офіційно. Це може підвищити захищеність орендарів, оскільки офіційні договори дають більше прав і гарантій.
Нагадаємо, закон набуде чинності після офіційного опублікування, і нові податкові правила можуть почати діяти вже найближчим часом.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
