В Україні змінюється порядок оподаткування доходів від здачі житла в оренду. Уряд ухвалив рішення, яке передбачає перехід на нову модель сплати податку для фізичних осіб, що офіційно декларують орендні доходи. За інформацією податкової служби, оновлені правила почнуть діяти після того, як закон буде опублікований і набере чинності у встановленому порядку.
Ключова зміна стосується ставки податку: замість чинних 18% орендодавці сплачуватимуть 5% від отриманого доходу. У ДПС пояснюють, що така реформа має стимулювати легалізацію ринку оренди, адже значна частина угод досі укладається неофіційно. Зниження податкового навантаження, на думку уряду, має мотивувати власників житла оформлювати договори та декларувати прибуток.
Податківці наголошують, що до моменту набрання чинності нових норм орендодавці продовжують працювати за старими правилами. Після запуску реформи зміниться і порядок звітності: фізичні особи зможуть подавати спрощену декларацію, а частина процесів буде автоматизована через електронні сервіси.
Нагадаємо, оновлення податкової моделі може вплинути на структуру ринку оренди, однак не гарантує зниження вартості житла для орендарів. Ціни, як і раніше, формуватимуться ринковими умовами, тоді як податкова реформа насамперед спрямована на виведення тіньових доходів у легальне поле.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
