Український будівельний ринок поступово виходить із стану шоку, спричиненого війною, і переходить до фази адаптації. У 2024 році галузь демонструє ознаки відновлення: обсяг будівельних робіт зріс на 20% порівняно з попереднім роком, хоча все ще не досяг довоєнного рівня. Основний акцент змістився з житлового будівництва на відновлення інфраструктури, логістичних об’єктів та промислових площ.
Ключовим драйвером стали державні програми реконструкції, зокрема відновлення мостів, доріг, лікарень і шкіл у постраждалих регіонах. Активізувався також попит на складську нерухомість — особливо поблизу західного кордону, де бізнес шукає нові логістичні маршрути. Програма «єОселя» стимулювала попит на первинне житло, хоча забудовники з обережністю запускають нові проєкти через нестабільність.
Собівартість будівництва зросла на понад 70% за три роки, що пов’язано з інфляцією, дефіцитом матеріалів, ускладненою логістикою та новими вимогами до безпеки. Зокрема, обов’язкова наявність укриттів у нових будинках збільшує витрати на проєктування та реалізацію на 5–7%.
Кадровий дефіцит залишається гострою проблемою: багато кваліфікованих працівників виїхали за кордон або мобілізовані. Компанії змушені підвищувати зарплати, перекваліфіковувати персонал і навіть розглядати залучення іноземної робочої сили.
Нагадаємо, попри всі виклики, ринок демонструє стійкість. Інвестори готуються до масштабної післявоєнної відбудови, а держава — до запуску нових механізмів фінансування, зокрема через міжнародні фонди та партнерські програми. Очікується, що у 2025–2026 роках будівельна галузь стане одним із ключових секторів економічного зростання.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
