Все більше українців повідомляють про випадки, коли після продажу квартири або будинку в електронному кабінеті платника податків раптово з’являється борг, якого фактично не існує. Йдеться про помилки в обліку доходів, некоректні дані в реєстрах або технічні збої, через які ДПС може вважати, що громадянин не сплатив податок із продажу нерухомості. Юристи попереджають: ігнорування таких повідомлень може призвести до штрафів, блокування операцій та юридичних обмежень.
За словами фахівців, найчастіше проблема виникає через розбіжності між інформацією, яку передає нотаріус, банківськими даними та записами в системі ДПС. У деяких випадках податкова не фіксує факт сплати податку або помилково дублює операцію, створюючи «борг», якого немає. Інколи система автоматично формує вимогу, навіть якщо платник уже виконав усі зобов’язання.
Юристи наголошують: залишати такі повідомлення без уваги небезпечно. Якщо громадянин не реагує, «помилкове» нарахування може перейти у статус податкового зобов’язання, а згодом — у податковий борг. Це означає штрафи, пеню та низку обмежень. Зокрема, податкова може заблокувати повернення переплат, створити перешкоди під час оформлення субсидій або навіть зупинити операції з нерухомістю, якщо система вважатиме, що у платника є непогашений борг.
Щоб уникнути ризиків, експерти радять одразу перевірити інформацію в електронному кабінеті платника податків. Там відображаються всі нарахування, сплати та дані про доходи. Якщо виявлено помилку, необхідно подати заяву на звірку. Процедура передбачає порівняння даних платника та ДПС — документів про продаж, квитанцій про сплату податку, інформації від нотаріуса та банку.
Звірка дозволяє офіційно підтвердити, що борг є помилковим. Після цього ДПС зобов’язана анулювати некоректне нарахування. У складніших випадках може знадобитися письмова заява або звернення до центру обслуговування платників. Якщо податкова відмовляється виправляти помилку, юристи рекомендують подавати скаргу або оскаржувати рішення в адміністративному порядку.
Фахівці зазначають, що подібні ситуації почастішали через підвищене навантаження на електронні системи та збільшення кількості операцій з нерухомістю. Воєнні умови також впливають на роботу реєстрів: частина операцій проводиться у прискореному режимі, що підвищує ризик технічних збоїв.
Нагадаємо, у ДПС визнають, що помилки трапляються, але запевняють: процедура звірки дозволяє оперативно їх виправити. Головне — не залишати проблему без уваги, адже навіть невеликий «борг» може перетворитися на юридичну перешкоду для майбутніх фінансових операцій.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
