В Україні зафіксовано масштабне скорочення сучасних складських площ: за оцінками профільних аналітиків, країна вже втратила 50% складів класів А і Б, а на Київщині рівень руйнувань сягнув 68%. Йдеться про об’єкти, які забезпечували високі стандарти зберігання, автоматизацію процесів та були ключовими для роботи рітейлу, виробництва й великих онлайн‑маркетплейсів.
Основною причиною втрат стали російські удари по логістичних центрах, хабах та складських комплексах, які з початку повномасштабної війни залишаються однією з пріоритетних цілей. Найбільше постраждала Київська область — регіон із найвищою концентрацією сучасних логістичних парків, що забезпечували значну частину внутрішнього товарообігу.
Руйнування складів класів А і Б суттєво змінює структуру ринку: бізнес змушений переходити на менш сучасні площі, збільшувати витрати на логістику та адаптувати операційні процеси до нових умов. Це впливає на швидкість обробки замовлень, собівартість товарів і конкурентоспроможність компаній, особливо у сфері e‑commerce.
Нагадаємо, попит на нові складські площі залишається високим, однак девелопери працюють у надзвичайно складних умовах — від ризиків безпеки до зростання вартості будівництва та страхування. Аналітики прогнозують, що відновлення ринку сучасної логістичної нерухомості потребуватиме значних інвестицій і тривалого часу, а дефіцит якісних площ залишатиметься одним із ключових викликів для української економіки.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
