В Україні готують нові правила для ринку оренди житла, які передбачатимуть штрафи за здавання квартир без офіційного договору. Ініціатива спрямована на боротьбу з тіньовим сектором, який, за оцінками експертів, охоплює більшість орендних угод у країні.
У профільних відомствах пояснюють, що держава прагне забезпечити прозорість фінансових операцій та захистити права орендарів, які часто залишаються без юридичних гарантій. За задумом авторів, штрафи застосовуватимуться до власників, які здають житло без реєстрації договору та без сплати податків.
Розмір санкцій поки обговорюється, однак у робочих документах ідеться про можливість диференційованих штрафів залежно від вартості оренди та тривалості порушення. Також розглядається механізм, який зобов’яже орендарів повідомляти про укладення договору, щоб уникнути ситуацій, коли відповідальність перекладається лише на власника.
Уряд наголошує, що легалізація ринку дозволить збільшити бюджетні надходження та створити більш цивілізовані правила для всіх учасників. Водночас експерти застерігають: успіх реформи залежатиме від того, наскільки простою та недорогою буде процедура реєстрації договорів, і чи не призведе вона до додаткового бюрократичного навантаження.
Нагадаємо, законодавчі зміни ще перебувають на етапі обговорення, і остаточні формулювання можуть змінитися перед внесенням до парламенту.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
