В Украине готовятся новые правила для рынка аренды жилья, которые будут предусматривать штрафы за сдачу квартир без официального договора. Инициатива направлена на борьбу с теневым сектором, по оценкам экспертов, охватывающим большинство арендных сделок в стране.
В профильных ведомствах объясняют, что государство стремится обеспечить прозрачность финансовых операций и защитить права арендаторов, часто остающихся без юридических гарантий. По замыслу авторов штрафы будут применяться к владельцам, которые сдают жилье без регистрации договора и без уплаты налогов.
Размер санкций пока обсуждается, однако в рабочих документах идет речь о возможности дифференцированных штрафов в зависимости от стоимости аренды и продолжительности нарушения. Также рассматривается механизм, который обяжет арендаторов сообщать о заключении договора во избежание ситуаций, когда ответственность переводится только на собственника.
Правительство отмечает, что легализация рынка позволит увеличить бюджетные поступления и создать более цивилизованные правила для всех участников. В то же время эксперты предостерегают: успех реформы будет зависеть от того, насколько проста и недорога будет процедура регистрации договоров, и не приведет ли она к дополнительной бюрократической нагрузке.
Напомним, законодательные изменения еще находятся на этапе обсуждения и окончательные формулировки могут измениться перед внесением в парламент.
Подписывайтесь на Первый Бизнесовий в Telegram и Facebook и читайте самые важные и свежие новости первыми!
Лента новостей 
