Вартість сільськогосподарської землі в Україні продовжує зростати, і в низці регіонів ціна за гектар уже вимірюється кількома тисячами доларів. За даними учасників ринку, найбільший стрибок вартості зафіксовано у центральних та частині західних областей, де попит з боку агрокомпаній стабільно перевищує пропозицію.
Найвищі ціни спостерігаються у Полтавській, Черкаській та Вінницькій областях — регіонах із найродючішими чорноземами та розвиненою інфраструктурою. Тут гектар якісної ріллі може коштувати від $3 тис. до понад $5 тис., залежно від розташування, доступу до логістичних маршрутів та потенційної урожайності. У деяких районах ціна перевищує середній показник по країні на 40% і більше.
На заході України — зокрема у Львівській, Тернопільській та Хмельницькій областях — вартість землі також зростає, хоча темпи дещо стриманіші. Аналітики пояснюють це активним розвитком переробки, збільшенням інтересу до органічного виробництва та стабільним попитом з боку середніх фермерських господарств.
У прифронтових регіонах ситуація інша: ціни залишаються нестабільними через безпекові ризики, а частина угод відкладається до покращення ситуації. Водночас експерти зазначають, що навіть там інтерес до землі зберігається, особливо у районах із відносно безпечними умовами та перспективами відновлення.
Ріст вартості землі пов’язують із кількома ключовими факторами: дефіцитом якісних ділянок, збільшенням інвестицій у агросектор, очікуванням подальшого відновлення економіки та стабілізацією ринку оренди. Попит формують як великі агрохолдинги, так і фермери, які прагнуть розширити виробництво та закріпити довгострокові активи.
Нагадаємо, ціни можуть продовжити зростати й надалі, особливо після розширення доступу до кредитування та покращення логістики. Водночас ринок залишається чутливим до регуляторних змін і безпекової ситуації, що може впливати на динаміку вартості у другій половині року.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
