В Україні з 1 червня набувають чинності оновлені правила, які змінюють порядок укладання угод купівлі‑продажу нерухомості та транспортних засобів. Нововведення спрямовані на посилення фінансового контролю, прозорість операцій та зменшення тіньових схем, що роками супроводжували ринок.
Однією з ключових змін стане обов’язкове підтвердження походження коштів під час придбання квартир, будинків чи автомобілів. Покупці повинні будуть надати документи, що засвідчують легальність доходів, якщо сума угоди перевищує встановлений поріг. Нотаріуси отримують розширені повноваження для перевірки таких даних і можуть призупиняти оформлення у разі сумнівів.
Також фактично припиняється можливість розрахунків готівкою під час купівлі нерухомості чи авто. Усі платежі мають здійснюватися безготівково, що дозволить державі точніше відстежувати великі фінансові потоки та унеможливити приховування реальної вартості угод.
Окремі зміни стосуються оподаткування: продавці, які здійснюють кілька угод протягом року, потраплятимуть під посилений контроль, а інформація про операції автоматично передаватиметься до податкових органів. Це має зменшити кількість випадків, коли продажі оформлювалися за заниженими цінами або через підставних осіб.
Нагадаємо, ринок може тимчасово «пригальмувати», поки учасники адаптуються до нових вимог. Водночас вони визнають, що зміни підвищать прозорість угод і зменшать можливості для фінансових маніпуляцій.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
