В Україні девелопери масово переглядають ціни на первинному ринку житла. Після зимового періоду, коли продажі традиційно сповільнюються, забудовники почали активно коригувати вартість квадратного метра, реагуючи на зміну попиту та конкуренцію між житловими комплексами.
За словами аналітиків, найбільші коливання спостерігаються у регіонах, де пропозиція значно перевищує кількість реальних покупців. Йдеться про Київську область, частину Львова, Дніпро та окремі райони Одеси. Тут забудовники готові знижувати ціни або пропонувати додаткові стимули — від тривалої розстрочки до знижок на старті продажів.
Фахівці пояснюють, що на ринок впливають одразу кілька чинників: зростання собівартості будівництва, нестабільність попиту, конкуренція між новими проєктами та бажання девелоперів пришвидшити темпи продажів. У деяких ЖК ціни можуть змінюватися щотижня — залежно від активності покупців.
Найбільше шансів знайти вигідні пропозиції мають ті, хто розглядає квартири на ранніх етапах будівництва або в локаціях, де одночасно стартувало кілька нових проєктів. У сегменті комфорт‑класу конкуренція особливо висока, тому саме тут можливі найбільш помітні знижки.
Нагадаємо, весна стане періодом активного «переписування» цін, а ринок рухатиметься до більш гнучкої моделі, де вартість житла визначатиметься не загальною тенденцією, а ситуацією в конкретному комплексі.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
