Оренда житла в Україні у 2026 році демонструє рекордний розрив між доходами населення та вартістю квартир. У низці міст оренда однокімнатної квартири стала настільки дорогою, що забирає більшу частину місячного заробітку. Найскладніша ситуація — у західних регіонах, куди з початку війни перемістилася значна частина населення.
Аналітики фіксують, що в окремих обласних центрах оренда «однушки» забирає від 64% до 83% середньої зарплати. Найдорожчими залишаються Ужгород, Львів, Київ та Івано-Франківськ, де попит на житло стабільно перевищує пропозицію.
У низці міст орендарям доводиться віддавати 50–60% доходу. До цієї групи входять Вінниця, Луцьк, Рівне, Полтава, Житомир і Чернівці. Це створює суттєвий тиск на домогосподарства, особливо для молодих сімей та внутрішніх переселенців.
У центральних та північних областях ситуація більш збалансована: у Черкасах, Хмельницькому, Дніпрі, Кропивницькому, Чернігові та Сумах оренда забирає від 34% до 48% доходу. Попри це, вона все одно залишається значним витратним пунктом.
Найнижчі ціни зафіксовані у прифронтових містах. У Херсоні, Харкові та Запоріжжі оренда забирає лише 15–29% зарплати. Експерти наголошують, що доступність у цих містах пов’язана не з економічною стабільністю, а з високими ризиками проживання.
Нагадаємо, аналітики називають кілька ключових причин зростання вартості оренди: міграцію населення з небезпечних регіонів, дефіцит житла у великих містах, зростання попиту на довгострокову оренду та обмежену пропозицію через зниження темпів будівництва. У Києві попит залишається високим, а пропозиція — недостатньою, що утримує ціни на рівні 15 900–17 000 грн за однокімнатну квартиру.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
