У березні ризик примусового виселення може торкнутися українців, які мають значні борги або порушують правила користування житлом. Законодавство передбачає чіткі підстави, коли людина може втратити квартиру чи будинок, і в більшості випадків це відбувається лише за рішенням суду. Самовільне виселення заборонене Конституцією України, а будь-які дії без судового рішення вважаються незаконними.
Найпоширеніша причина виселення — заборгованість. Якщо сума боргу перевищує 20 мінімальних зарплат (у 2026 році це 172 940 грн), а в боржника немає іншого майна чи коштів, суд може дозволити примусове стягнення єдиного житла. Це крайній захід, який застосовується лише тоді, коли всі інші способи стягнення вичерпані.
Окремо регулюється питання іпотечного житла. Якщо суд ухвалює рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, це автоматично стає підставою для виселення мешканців, навіть якщо у квартирі зареєстровані діти. Участь органів опіки у таких справах є обов’язковою, але не скасовує процедуру.
Виселення можливе й у випадках, коли житло використовують не за призначенням — наприклад, для незаконної діяльності, підпільного бізнесу або систематичного порушення правил проживання, що створює проблеми сусідам. У таких ситуаціях суд може ухвалити рішення про вилучення житла або виселення мешканців.
Нагадаємо, процедура примусового виселення триває місяцями: від першої претензії до фактичного звільнення житла проходить значний час. Після рішення суду людині надають строк для добровільного виїзду, і лише у разі ігнорування вимог виконавці проводять виселення у присутності поліції та свідків. Це крайній захід, який застосовується лише тоді, коли інші способи врегулювання ситуації не дали результату.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
