В Україні знову актуалізувалося питання оплати комунальних послуг у квартирах, де тимчасово ніхто не проживає. У житлово‑комунальних службах пояснюють, що відсутність мешканців не звільняє власника від усіх платежів, адже частина послуг нараховується незалежно від фактичного споживання.
Передусім це стосується плати за утримання будинку та прибудинкової території. Це фіксований тариф, який сплачують усі власники квартир, оскільки він покриває витрати на прибирання, освітлення спільних зон, технічне обслуговування мереж та поточні ремонти. Тож навіть якщо житло пустує місяцями, цей платіж залишається обов’язковим.
Щодо інших комунальних послуг ситуація залежить від наявності лічильників. Якщо в квартирі встановлені індивідуальні прилади обліку електроенергії чи газу, а споживання дорівнює нулю, нарахувань не буде — за умови, що власник регулярно передає показники. Водночас у разі відсутності лічильників оплата здійснюється за нормативами, і тоді рахунки надходитимуть навіть у порожнє житло.
Аналогічний принцип діє для водопостачання та водовідведення: за наявності лічильників сплачується лише фактичне споживання, а за їх відсутності — встановлені норми. З опаленням ситуація різниться: у будинках із поквартирними лічильниками тепла можна не платити за відсутності споживання, тоді як у будинках без них нарахування проводяться за загальнобудинковими показниками.
Фахівці радять власникам, які надовго залишають житло порожнім, офіційно фіксувати відсутність мешканців або встановлювати індивідуальні лічильники, щоб уникнути зайвих витрат. У деяких випадках постачальники дозволяють подати заяву про тимчасову відсутність споживання, але умови залежать від конкретної компанії.
Нагадаємо, питання оплати комуналки у порожніх квартирах часто стає предметом спорів, тому важливо документально підтверджувати нульове споживання та зберігати всі подані показники.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
