Попри зниження інфляції та стабілізацію ринку праці, витрати українців на оренду житла залишаються критично високими. У низці міст орендна плата «з’їдає» понад половину середньої зарплати, а в окремих регіонах — до 76%. Така ситуація створює додатковий тиск на домогосподарства, особливо для внутрішньо переміщених осіб та молодих родин.
За даними аналітиків ринку нерухомості, найбільше навантаження фіксується в західних областях. В Ужгороді оренда однокімнатної квартири обходиться в понад 12 тисяч гривень, тоді як середня зарплата в регіоні — близько 16 тисяч. У Луцьку та Львові ситуація подібна: на житло йде понад 60% доходу. У Києві оренда коштує в середньому 15–16 тисяч гривень, що становить понад половину середньої столичної зарплати.
Натомість у Харкові, Запоріжжі та Сумах частка витрат на оренду значно нижча — від 20% до 30%. Це пов’язано як із нижчими цінами на житло, так і з меншою міграційною напругою. У Сумах, наприклад, оренда «однушки» подешевшала на 28% за останні пів року.
Експерти зазначають, що ринок оренди залишається нестабільним: попит у західних регіонах зростає, тоді як у прифронтових зонах — падає. Водночас зростає популярність альтернативних варіантів — від житлових модулів до довгострокової суборенди.
Нагадаємо, фінансові аналітики радять орендарям ретельно планувати бюджет і враховувати не лише вартість житла, а й комунальні платежі, які взимку можуть сягати 3–5 тисяч гривень. Для багатьох родин це означає, що на житло та комуналку йде до 70% щомісячного доходу.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
