Міністерство фінансів України розглядає можливість зниження ставки податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) для орендодавців, які здають житло офіційно. Згідно з попередніми пропозиціями, ставка може бути зменшена з нинішніх 18% до 10%, що має стимулювати легалізацію ринку оренди та збільшити надходження до бюджету.
За оцінками експертів, понад дві третини орендних угод в Україні укладаються без реєстрації, що призводить до втрати мільярдів гривень щороку. Зниження податкового навантаження має на меті змінити мотивацію власників нерухомості — зробити офіційне оформлення вигіднішим, ніж тіньова оренда.
У Мінфіні зазначають, що нова ставка буде застосовуватись лише до житлової оренди, а комерційна нерухомість залишиться під дією стандартної ставки. Також планується посилити контроль за неофіційними угодами — зокрема, через співпрацю з платформами оголошень та місцевими органами влади.
Нагадаємо, фахівці ринку нерухомості вважають, що така ініціатива може позитивно вплинути на прозорість галузі, особливо у великих містах, де попит на оренду стабільно високий. Водночас, вони наголошують на необхідності інформаційної кампанії, яка пояснить переваги легальної оренди для власників житла.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
