У великих містах України паркомісця стрімко набувають статусу окремого інвестиційного активу. В умовах обмеженого простору, щільної забудови та дефіциту офіційних стоянок, власники паркінгів дедалі частіше перетворюють їх на джерело пасивного доходу. За даними ринку, середня орендна ставка у Києві коливається від 2 500 до 12 000 грн на місяць, залежно від району, класу будинку та формату паркінгу.
Рієлтори зазначають, що попит на паркомісця стабільно зростає, особливо у новобудовах бізнес-класу, де кількість квартир часто перевищує кількість місць для авто. У таких умовах власники паркінгів можуть не лише окупити вкладення, а й отримувати щомісячний прибуток без додаткових витрат. У деяких ЖК навіть сформувався вторинний ринок «сімейних» паркомісць — двох місць поруч, які здаються як єдиний лот.
Цікаво, що інвестують у паркінги не лише автовласники. Частина покупців — це люди, які не мають машини, але бачать у паркомісці стабільну альтернативу депозиту чи комерційній нерухомості. Термін окупності таких вкладень — від 10 до 15 років, а ризики мінімальні: попит на стоянку в центрі міста не зникає навіть у кризові періоди.
Окрему нішу займають цифрові сервіси, які дозволяють здавати паркомісця погодинно або на короткий термін. Telegram-боти, мобільні додатки та платформи для бронювання вже працюють у Києві, Львові та Одесі, дозволяючи власникам заробляти без фізичної присутності. Це особливо актуально для офісних центрів, де попит на денне паркування перевищує пропозицію.
Нагадаємо, паркомісце перестає бути просто зручністю — воно стає частиною нової урбаністичної економіки, де кожен квадратний метр має потенціал приносити дохід. І в умовах нестабільного ринку нерухомості, саме такі «точкові» інвестиції можуть виявитися найбільш передбачуваними.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
