У 2025 році в Україні набули чинності оновлені положення щодо права власності на земельні ділянки під приватними будинками. Згідно з новими нормами, власники житлової нерухомості автоматично отримують право на землю, на якій розташований будинок, якщо вона перебуває у приватній власності або була передана в користування на законних підставах.
Це положення спрощує процедури купівлі-продажу, спадкування та дарування нерухомості, зменшуючи ризики юридичних суперечок. Водночас, експерти наголошують: важливо перевіряти статус ділянки в Державному реєстрі речових прав, адже не всі об’єкти мають належно оформлену документацію.
Особливу увагу слід звернути на випадки, коли земля перебуває у спільній власності або має невизначене цільове призначення. У таких ситуаціях новий власник може зіткнутися з обмеженнями щодо забудови або переоформлення.
Нагадаємо, для іноземців правила залишаються жорсткими: вони можуть володіти лише ділянками несільськогосподарського призначення, і лише у випадку, якщо на них вже є нерухомість.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
