У липні 2025 року український ринок нерухомості демонструє масову переоцінку вартості однокімнатних квартир. За даними аналітиків, середня ціна на вторинному ринку зросла з $949 до $1 105 за квадратний метр, а в окремих містах — перевищила $1 300. Основними факторами стали активна внутрішня міграція, повернення інвесторів та відновлення економічної активності в регіонах.
Найбільше подорожчання зафіксовано в Ужгороді (+16%), Житомирі (+13%) та Сумах (+12%). У Києві середня ціна однокімнатної квартири сягнула $64 000 (+7%), у Львові — $64 800 (–2%), а в Харкові — $22 000 (+10%). Водночас у Миколаєві та Вінниці ціни знизилися на 5% і 2% відповідно.
Попит на «однушки» залишається стабільним навіть у прифронтових містах — через повернення мешканців, інвесторський інтерес та обмежену пропозицію. Найбільш популярними залишаються квартири в діапазоні $30–70 тис., тоді як до війни активно купували житло за $150–200 тис.
Експерти прогнозують, що до осені ціни можуть стабілізуватися, але загальна тенденція до зростання збережеться, особливо в регіонах із високим рівнем безпеки та економічної активності.
Нагадаємо, через обстріли українці дедалі частіше обирають автономні будинки у передмісті та квартири на низьких поверхах, уникаючи багатоповерхівок і залежності від комунікацій.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
