Сектор нерухомості Китаю продовжує занепадати на тлі стрімкого скорочення населення та зниження темпів урбанізації. За оцінками аналітиків, попит на нове житло в містах може знизитися до історичного мінімуму — менш ніж 5 мільйонів одиниць на рік, що вчетверо менше, ніж у 2017-му.
Причини — комплексні: старіння населення, низька народжуваність, економічна невизначеність та небажання молоді інвестувати в нерухомість. Усе це створює ефект доміно: забудовники скорочують проєкти, банки обмежують кредитування, а ринок втрачає довіру інвесторів.
Попри зусилля уряду стимулювати попит — через зниження ставок, субсидії та послаблення обмежень — ринок залишається перенасиченим, а ціни в багатьох регіонах продовжують падати. Демографічний тиск лише посилює кризу: за прогнозами, до 2035 року населення Китаю може скоротитися на десятки мільйонів.
Нагадаємо, це ставить під сумнів традиційну модель економічного зростання Китаю, де будівництво житла відігравало ключову роль. Експерти попереджають: без структурних реформ ринок може не оговтатися ще багато років.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
