Украина готовится отменить приватизацию жилья: что ждет жителей государственных и коммунальных квартир

Новый законопроект №12377, который Верховная Рада готовит к принятию, полностью изменяет правила пользования государственным и коммунальным жильем. Документ фактически завершает эпоху бесплатной приватизации и ликвидирует Жилищный кодекс РСФСР 1983 года.

Законопроект «Об основных основах жилищной политики» предусматривает прекращение действия Закона о приватизации государственного жилищного фонда. Это означает, что безвозмездная приватизация завершится после переходного периода, а неприватизированные квартиры останутся в собственности государства или общества.

Жители таких квартир сохранят право проживания, но не смогут продавать, дарить или передавать жилье по наследству. Часть жилья может быть переведена в статус социального или служебного в зависимости от решения местных властей.

Реформа вводит создание социального жилищного фонда, который станет основным инструментом поддержки для уязвимых категорий населения – внутренне перемещенных лиц, многодетных семей, военных. Такое жилье будет предоставляться в аренду, а не в собственность.

Отдельно предусмотрено развитие служебного жилья, которое будет предоставляться работникам определенных профессий при выполнении служебных обязанностей. Оплата может быть льготным или частично компенсированным государством.

Важной частью реформы станет запуск Единой жилищной информационно-аналитической системы. Она будет охватывать весь жилищный фонд страны – государственный, коммунальный, частный, а также бесхозяйственное имущество. Местные власти должны будут провести полный учет жилья в течение года после запуска системы.

Эксперты предупреждают о ряде рисков. В частности, неопределенным остается статус жителей неприватизированных квартир и общежитий, которые годами не могут оформить жилье из-за юридических коллизий. Также есть опасения по защите персональных данных в новой электронной системе.

Напомним, юристы отмечают, что реформа может повлечь за собой конфликты между жителями и органами местной власти, особенно в случаях, когда жилье будет переведено в статус социального или служебного.

Подписывайтесь на Первый Бизнесовий в Telegram и Facebook и читайте самые важные и свежие новости первыми!