Украинцы, которые планируют продать квартиру, дом или другой жилищный объект, могут столкнуться с разной налоговой нагрузкой в зависимости от количества сделок и условий владения имуществом. В некоторых случаях продавцы вообще освобождаются от налогообложения, тогда как для других ставка может достигать 23%.
Специалисты напоминают, что без уплаты налога разрешается продать один объект жилой недвижимости в течение года, если он находился в собственности более трех лет. Это требование не распространяется на имущество, полученное по наследству, для которого действуют отдельные правила.
Если владелец продает вторую квартиру или дом в течение того же года, доход от сделки подлежит налогообложению в соответствии с действующим законодательством. Для третьей и каждой последующей продажи налоговая нагрузка становится еще больше.
Максимальный уровень налогообложения формируется по налогу на доходы физических лиц и сбору. В совокупности платежи могут достигать 23%, что оказывает существенное влияние на финансовый результат от продажи недвижимости.
Эксперты советуют заранее анализировать количество сделок, заключенных в течение года, а также проверять статус имущества и сроки его владения. Это позволяет правильно оценить будущие расходы и избежать неожиданных налоговых обязательств при заключении договора.
Напомним, кроме налогов продавцы недвижимости также должны учитывать дополнительные расходы на оценку имущества, нотариальные услуги и другие платежи, сопровождающие оформление сделки.
Подписывайтесь на Первый Бизнесовий в Telegram и Facebook и читайте самые важные и свежие новости первыми!
Лента новостей 
