На фоне роста спроса на аренду жилья в украинских городах снова активизировались мошенники. Юристы и риелторы предупреждают: самая распространенная схема – сдача квартиры без надлежащего оформления документов. В таких случаях арендаторы рискуют остаться без жилья и денег, не имея никакой юридической защиты.
Опаснее всего — соглашаться на устную договоренность или подписывать договор без проверки права собственности. По словам экспертов, арендовать квартиру без письменного договора и документа, подтверждающего право собственности арендодателя, это все равно что «въезжать в ловушку с открытыми глазами».
Перед заключением сделки арендатор должен требовать:
- Письменный договор найма жилья, где четко прописаны условия проживания, оплаты, сроки, ответственность сторон и порядок расторжения сделки.
- Документ, подтверждающий право собственности — выписка из реестра, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.д.
- Акт приемки-передачи квартиры, фиксирующий состояние жилья, наличие мебели и техники, показатели счетчиков.
Особое внимание следует обращать на ситуации, когда арендодатель:
- Отказывается показать документы
- Требует предоплату к осмотру квартиры
- Настаивает на «быстром заселении без формальностей»
- Не позволяет фотографировать документы или квартиру
Напомним, что в 2025 году в Украине действует требование регистрации договоров аренды для налоговой прозрачности. Это дополнительно защищает арендатора, ведь в случае конфликта он может обратиться в суд с официальным документом.
Подписывайтесь на Первый Бизнесовий в Telegram и Facebook и читайте самые важные и свежие новости первыми!
Лента новостей 
