Цены на земельные участки в Украине за последние двенадцать месяцев подскочили в среднем на 26%, свидетельствуют обновленные данные участников рынка. Рост охватил как сельскохозяйственные угодья, так и участки под застройку, хотя темпы удорожания существенно отличаются в зависимости от региона и назначения земли. Эксперты объясняют, что рынок отреагировал на повышенный интерес инвесторов, ограниченное предложение и постепенное возобновление экономической активности в ряде областей.
Более всего возросла стоимость сельскохозяйственных земель, особенно в центральных и западных регионах, где аграрные компании активно выкупают участки для расширения производства. По словам аналитиков, земля остается одним из самых стабильных активов в период неопределенности, что стимулирует спрос и подталкивает цены вверх. В некоторых районах стоимость гектара выросла на 30–40% в зависимости от качества почвы и логистической доступности.
Участки под жилую застройку также демонстрируют рост, хотя динамика здесь более умеренная. Наибольший интерес наблюдается вокруг крупных городов и пригородов, где девелоперы восстанавливают проекты и формируют спрос на новые территории. В то же время в регионах, регулярно подвергающихся обстрелам, рынок остается слабым, а цены — нестабильными.
Напомним, специалисты прогнозируют, что тенденция к удорожанию может сохраняться и дальше, особенно после расширения доступа к кредитованию и активизации инвестиций. В то же время они предупреждают, что рынок остается чувствительным к рискам безопасности и возможным изменениям в земельном законодательстве, которые могут повлиять на динамику цен во второй половине года.
Подписывайтесь на Первый Бизнесовий в Telegram и Facebook и читайте самые важные и свежие новости первыми!
Лента новостей 
