В Украине владельцы квартир обязаны платить часть коммунальных услуг даже тогда, когда жилье фактически не используется. Это предусмотрено законодательством и типовыми договорами с поставщиками, привязывающими ряд платежей не к факту проживания, а к владению имуществом или подключению к инженерным сетям.
Одним из таких обязательных платежей есть содержание дома и придомовой территории. Его оплачивают все совладельцы многоквартирного дома, поскольку средства идут на уборку, освещение подъездов, ремонт общего имущества, работу управляющей компании и другие базовые нужды. Начисление производится независимо от того, проживает ли кто-нибудь в квартире.
Нельзя избежать оплаты централизованного отопления, если дом подключен к сети. Даже по выключенным батареям тепло частично поступает через стояки, поэтому тариф рассчитывается по площади. Отключение от централизованного отопления возможно только по специальной процедуре, требующей технических условий и согласований.
Отдельно начисляется абонплата за газ и электроэнергию. Она взимается за факт подключения к сети, даже если счетчики фиксируют нулевое потребление. Поставщики объясняют это необходимостью удержания инфраструктуры и обеспечения доступа к услуге в любой момент.
В случае водоснабжения и водоотведения ситуация зависит от наличия счетчиков. Если они установлены и отсутствует потребление, платить за объем воды не нужно. Однако абонентская плата за доступ к сети остается обязательной.
Напомним, большинство таких платежей является неотъемлемой частью права собственности. В то же время, владельцы могут оптимизировать расходы, установив индивидуальные счетчики или подав заявление о временном непроживании, что позволяет корректировать отдельные начисления.
Подписывайтесь на Первый Бизнесовий в Telegram и Facebook и читайте самые важные и свежие новости первыми!
Лента новостей 
