В 2026 году украинцам придется платить налог на недвижимость по итогам 2025 года и суммы для многих владельцев квартир могут возрасти. Налог начисляется не на всю площадь жилья, а только на метры, превышающие установленные законом лимиты. Для квартир этот порог составляет 60 м², для жилых домов – 120 м², а для совокупной площади разных объектов – 180 м².
Размер налога определяют местные общины, но ставка не может превышать 1,5% минимальной зарплаты за каждый «лишний» квадратный метр. Поскольку налог в 2026 году рассчитывается по нормам 2025, ориентиром является минимальная зарплата по состоянию на 1 января 2025-го. По данным профильных аналитиков, при минимальной зарплате 8647 грн. максимальная ставка может достигать примерно 120 грн. за 1 м² сверх нормы.
Налоговые уведомления должны поступить владельцам до 1 июля 2026, после чего у них будет 60 дней на оплату. Несвоевременная уплата влечет штрафы и пеню. Налог касается как украинцев, так и иностранцев, владеющих жильем в Украине, а также пенсионеров — для них льгот по этому платежу не предусмотрен.
В то же время, закон предусматривает ряд исключений. Владельцы недвижимости, которая стала непригодной для проживания из-за боевых действий или расположена на оккупированных территориях или в зонах активных боевых действий, освобождаются от уплаты налога. Местные советы могут принимать дополнительные льготы для отдельных категорий граждан.
Напомним, налог на недвижимость все больше влияет на расходы домохозяйств, особенно в крупных городах, где средняя площадь квартир часто превышает установленные лимиты.
Подписывайтесь на Первый Бизнесовий в Telegram и Facebook и читайте самые важные и свежие новости первыми!
Лента новостей 
