В 2026 году правила уплаты налога на недвижимость для украинцев остаются в силе, но из-за роста минимальной зарплаты и решения местных советов суммы могут измениться. Налог платят все собственники жилой недвижимости, площадь которой превышает установленные законом пределы. Для квартир это более 60 кв. м, для частных домов – более 120 кв. м, а для комбинированных объектов – более 180 кв. м. Если площадь меньше, налог не начисляется.
Размер налога определяют местные общины, но они не могут превышать предельную ставку — 1,5% от минимальной зарплаты за каждый «лишний» квадратный метр. В 2026 году это означает, что стоимость налога может колебаться от нескольких гривен до нескольких десятков гривен за квадрат в зависимости от города или общества. Именно поэтому сумма для владельцев одинаковых по площади квартир в разных регионах может существенно отличаться.
Для больших объектов действует дополнительная прибавка. Если площадь квартиры превышает 300 кв. м, а дома – 500 кв. м, к общей сумме прилагается фиксированная годовая доплата. Ее размер также определяют общины, но в пределах, разрешенных законодательством.
От уплаты налога освобождаются участники боевых действий, люди с инвалидностью I и II групп, семьи погибших военнослужащих, а также владельцы жилья, разрушенного или поврежденного в результате боевых действий. Такие объекты не облагаются налогом до момента восстановления или официального признания непригодными для проживания.
Напомним, налоговая служба направляет уведомление до 1 июля, после чего у владельца есть 60 дней на оплату. Если в сообщении указана неправильная площадь или объект, владелец имеет право подать заявление на перерасчет, поскольку налог начисляется исключительно на основании данных государственных реестров.
Подписывайтесь на Первый Бизнесовий в Telegram и Facebook и читайте самые важные и свежие новости первыми!
Лента новостей 
