В 2026 году правила налогообложения подаренной недвижимости в Украине остаются неизменными, однако налоговая служба напоминает: сумма налогов напрямую зависит от того, кому именно передается имущество. Для разных категорий родственников действуют разные ставки, а в отдельных случаях налогообложение вообще не применяется.
Наиболее выгодные условия предусмотрены для членов семьи первой степени родства — родителей, детей и супругов. Если недвижимость передается между ними, получатель полностью освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц и сбора. В этих случаях договор дарения оформляется без дополнительных налоговых расходов.
Для других родственников и лиц, не имеющих семейных связей с дарителем, действует стандартная ставка: 5% НДФЛ и 1,5% военного сбора. Таким образом, общая налоговая нагрузка составляет 6,5% оценочной стоимости недвижимости, определенной сертифицированным оценщиком.
Высокие ставки применяются в случаях, когда дарование происходит между резидентом и нерезидентом. В такой ситуации получатель платит 18% НДФЛ и 1,5% военного сбора, то есть в общей сложности 19,5%. Налоговая служба отмечает, что именно статус резидентности часто становится ключевым фактором в определении суммы налогов.
Напомним, юристы советуют заранее проверять документы и уточнять степень родства во избежание непредвиденных расходов. Все налоги должны быть уплачены до момента нотариального оформления договора дарения, в противном случае соглашение не будет зарегистрировано.
Подписывайтесь на Первый Бизнесовий в Telegram и Facebook и читайте самые важные и свежие новости первыми!
Лента новостей 
