У 2026 році українцям доведеться сплачувати податок на нерухомість за підсумками 2025 року, і суми для багатьох власників квартир можуть зрости. Податок нараховується не на всю площу житла, а лише на метри, що перевищують встановлені законом ліміти. Для квартир цей поріг становить 60 м², для житлових будинків — 120 м², а для сукупної площі різних об’єктів — 180 м².
Розмір податку визначають місцеві громади, але ставка не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати за кожен «зайвий» квадратний метр. Оскільки податок у 2026 році розраховується за нормами 2025 року, орієнтиром є мінімальна зарплата станом на 1 січня 2025-го. За даними профільних аналітиків, при мінімальній зарплаті 8647 грн максимальна ставка може сягати приблизно 120 грн за 1 м² понад норму.
Податкові повідомлення мають надійти власникам до 1 липня 2026 року, після чого у них буде 60 днів на оплату. Несвоєчасна сплата тягне за собою штрафи та пеню. Податок стосується як українців, так і іноземців, які володіють житлом в Україні, а також пенсіонерів — для них пільг щодо цього платежу не передбачено.
Водночас закон передбачає низку винятків. Власники нерухомості, що стала непридатною для проживання через бойові дії, або розташована на окупованих територіях чи в зонах активних бойових дій, звільняються від сплати податку. Місцеві ради також можуть ухвалювати додаткові пільги для окремих категорій громадян.
Нагадаємо, податок на нерухомість дедалі більше впливає на витрати домогосподарств, особливо у великих містах, де середня площа квартир часто перевищує встановлені ліміти.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
