В Украине зафиксировано масштабное сокращение современных складских площадей: по оценкам профильных аналитиков, страна уже потеряла 50% составов классов А и Б, а в Киевской области уровень разрушений составил 68%. Речь идет об объектах, которые обеспечивали высокие стандарты хранения, автоматизацию процессов и были ключевыми для работы ритейла, производства и крупных онлайн-маркетплейсов.
Основной причиной потерь стали российские удары по логистическим центрам, хабам и складским комплексам, которые с начала полномасштабной войны остаются одной из приоритетных целей. Больше всего пострадала Киевская область — регион с высокой концентрацией современных логистических парков, которые обеспечивали значительную часть внутреннего товарооборота.
Разрушение составов классов А и Б существенно изменяет структуру рынка: бизнес вынужден переходить на менее современные площади, увеличивать затраты на логистику и адаптировать операционные процессы к новым условиям. Это влияет на быстроту обработки заказов, себестоимость товаров и конкурентоспособность компаний, особенно в сфере e‑commerce.
Напомним, спрос на новые складские площади остается высоким, однако девелоперы работают в сложнейших условиях — от рисков безопасности до роста стоимости строительства и страхования. Аналитики прогнозируют, что восстановление рынка современной логистической недвижимости потребует значительных инвестиций и длительного времени, а дефицит качественных площадей будет оставаться одним из ключевых вызовов украинской экономики.
Подписывайтесь на Первый Бизнесовий в Telegram и Facebook и читайте самые важные и свежие новости первыми!
Лента новостей 
