В Україні готують масштабну реформу ринку оренди житла, яка зачепить мільйони власників квартир. Уряд планує запровадити нові податкові умови, посилити контроль за неофіційною орендою та створити прозору систему захисту прав орендарів. Мета — вивести ринок з тіні, зменшити податкове навантаження та забезпечити доступ до державної підтримки для внутрішньо переміщених осіб.
За попередніми пропозиціями, податок на доходи від оренди може бути знижено з нинішніх 18% ПДФО та 1,5% військового збору до єдиної ставки 5–10%. Це має стимулювати власників квартир укладати офіційні договори, декларувати прибутки та уникати штрафів.
Орендарі, які проживають на умовах «усної домовленості», часто не мають доступу до субсидій, компенсацій чи правового захисту. У новій моделі держава пропонує створити реєстр орендних договорів, який дозволить внутрішньо переміщеним особам отримувати допомогу на оплату житла.
Контроль за ринком посилиться: податкові органи зможуть співпрацювати з банками, сервісами переказів та муніципалітетами для виявлення нелегальної оренди. У разі ухилення від сплати податків — передбачені штрафи та блокування рахунків.
Нагадаємо, реформа також передбачає спрощення процедури оформлення договору — через «Дію» або нотаріуса, без складної бюрократії. Очікується, що законопроєкт буде внесено до парламенту вже цієї осені.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
