У листопаді 2025 року вартість житла в Україні продовжує демонструвати позитивну динаміку. За даними ринку нерухомості, середня ціна квадратного метра у Києві, Львові та Одесі зросла на 5–10% порівняно з вереснем. Основними чинниками стали обмежена пропозиція новобудов, зростання собівартості будівництва та активний попит з боку внутрішньо переміщених осіб.
У Києві середня ціна на первинному ринку перевищила 42 тис. грн/м², а у Львові — 36 тис. грн/м². У регіонах, де триває активне будівництво, забудовники переглядають прайси через подорожчання матеріалів, логістики та енергетичних витрат. Водночас на вторинному ринку зростання менш стрімке, але стабільне — особливо у містах із високим рівнем релокації.
Для тих, хто планує купівлю житла, експерти радять діяти стратегічно. По-перше, варто розглянути варіанти на етапі будівництва — ціни там нижчі на 20–30%. По-друге, слідкувати за державними програмами, зокрема «єОселя», яка пропонує іпотеку під 3% для окремих категорій громадян. По-третє, важливо враховувати витрати на ремонт, оформлення документів та комунальні платежі — загальна сума може перевищити очікувану вартість квартири.
Нагадаємо, аналітики прогнозують, що до кінця року ціни збережуть тенденцію до зростання, особливо в сегменті комфорт-класу та житла з автономним опаленням. Водночас у зимовий період можливі акційні пропозиції від забудовників, які прагнуть активізувати продажі перед завершенням фінансового року.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
