Ринок житла в Україні демонструє несподівану стійкість: ціни на квартири зростають не лише у великих містах, а й у регіонах, наближених до зони бойових дій. За даними аналітиків DIM.RIA, у липні 2025 року середня вартість квадратного метра підвищилася в більшості областей, включно з прифронтовими — зокрема, у Запорізькій, Сумській та Чернігівській.
Найбільше подорожчання зафіксовано на Полтавщині — плюс 6% за місяць. У столиці середня ціна однокімнатної квартири сягнула $94 200, а на Печерську — перевищила $141 000. Навіть у Деснянському районі, який традиційно вважається найдоступнішим, ціни наближаються до $54 000.
Експерти пояснюють: нерухомість знову сприймається як надійний фінансовий інструмент. На тлі інфляції, нестабільного курсу гривні та обмеженої кількості новобудов, українці вкладають у житло як у збереження капіталу. Внутрішня міграція також впливає на попит — багато родин шукають житло в умовно безпечних регіонах, що стимулює ріст цін навіть у другорядних містах.
Ринок оренди теж реагує: кількість доступних квартир зменшується, а середня вартість оренди в Києві вже перевищує 18 000 грн на місяць. У Печерському районі — понад 25 000 грн. Водночас у західних областях, таких як Львівська та Чернівецька, оренда зростає через стабільний попит з боку переселенців та студентів.
Нагадаємо, аналітики прогнозують, що до кінця року ціни на нерухомість продовжать зростати, особливо у містах із розвиненою інфраструктурою та високим рівнем безпеки. Прифронтові регіони, попри ризики, теж демонструють активність — інвестори розглядають їх як перспективні зони для відновлення після війни.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
