В Україні влітку 2025 року зросла кількість випадків анулювання права власності на нерухомість. Це пов’язано як із посиленим контролем за реєстраційними діями, так і з активізацією державних органів у межах післявоєнної реконструкції та боротьби з фінансовими зловживаннями.
Серед основних причин скасування майнових прав:
- Судові рішення — анулювання через визнання недійсними договорів купівлі-продажу або спадкування, особливо у випадках підробки документів чи відсутності згоди співвласників;
- Помилки в реєстрах — технічні збої, дублікати записів або втручання в систему;
- Економічні розслідування — якщо угода здійснена за кошти з сумнівним походженням, її можуть оскаржити в суді;
- Експропріація для суспільних потреб — у межах відбудови держава може вилучати об’єкти з компенсацією, але часто власники отримують менше від реальної ринкової вартості;
- Воєнний стан — у деяких випадках майно може бути тимчасово вилучене на потреби оборони, хоча юридично право власності формально не скасовується.
Юристи наголошують, що найбільше ризикують власники, які оформили майно до 2013 року або не мають усіх підтвердних документів. Також варто бути обережним із придбанням житла на вторинному ринку без повної перевірки історії об’єкта.
Нагадаємо, щоб убезпечити себе, експерти радять регулярно перевіряти інформацію про власність у Держреєстрі, не зберігати документи тільки в електронному вигляді та фіксувати всі розрахунки з продавцем.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
