В Україні питання боргів та ризику втрати житла хвилює багатьох громадян. Юристи наголошують: сам факт наявності боргу ще не означає, що нерухомість буде вилучена. Ключовим моментом є рішення суду, яке підтверджує неспроможність власника виконати свої фінансові зобов’язання.
Найчастіше житло може бути втрачено у випадку іпотечного кредиту. Якщо позичальник тривалий час не сплачує кредитні платежі, банк має право звернутися до суду. Після ухвалення рішення нерухомість може бути виставлена на торги, а виручені кошти спрямовуються на погашення боргу.
Комунальні борги самі по собі не є підставою для вилучення житла. Однак якщо борг підтверджений судом і власник не виконує його рішення, виконавча служба може накласти арешт на майно та ініціювати його продаж. Подібна практика застосовується також у випадках значних боргів за аліменти чи податкових зобов’язань.
Процедура вилучення житла завжди проходить у кілька етапів: спершу ухвалюється судове рішення, далі виконавча служба накладає арешт, після чого майно виставляється на електронні торги.
Фахівці радять боржникам не ігнорувати судові повістки, своєчасно реагувати на вимоги кредиторів та за можливості домовлятися про реструктуризацію боргу. Збереження квитанцій та документів, що підтверджують оплату, може стати вирішальним аргументом у спорі. У складних випадках варто звертатися за допомогою до юристів, аби уникнути ризику втрати житла.
Нагадаємо, таким чином, борг стає небезпечним лише тоді, коли він підтверджений судом і власник не виконує рішення. Найбільші ризики виникають у випадку іпотечних кредитів, але й інші значні фінансові зобов’язання можуть призвести до арешту майна.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
