У 2026 році українці, які купують, продають або успадковують нерухомість, мають враховувати оновлені правила та вартість переоформлення житла. Хоча базові державні тарифи залишаються стабільними, загальна сума витрат залежить від типу угоди та податкового статусу сторін.
Під час купівлі квартири покупець сплачує адміністративний збір за реєстрацію права власності — 302 гривні за стандартний строк. Додатково оплачуються послуги нотаріуса, які формуються ринком і зазвичай становлять від 5 до 15 тисяч гривень, а також оцінка нерухомості — 1–3 тисячі гривень.
Для продавця ключовими є податки. Якщо житло продається не вперше за рік або перебувало у власності менше трьох років, доведеться сплатити 5% ПДФО та 1,5% військового збору. У деяких випадках додається 1% держмита за нотаріальне посвідчення договору.
Під час оформлення спадщини витрати несе спадкоємець. Родичі першої та другої лінії споріднення звільняються від податку, але оплачують нотаріальні послуги — у середньому 3–8 тисяч гривень, а також адміністративний збір за реєстрацію. Для інших спадкоємців діє ставка 5% податку від вартості майна.
Нагадаємо, у 2026 році головні витрати при переоформленні житла формуються не державними тарифами, а ринковою вартістю нотаріальних послуг та оцінки. Тому сума може суттєво відрізнятися залежно від міста та складності угоди.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий в Telegram і Facebook і читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Стрічка новин 
