Оплата коммуналки в пустой квартире: какие услуги начисляют даже без проживания

В Украине снова актуализировался вопрос оплаты коммунальных услуг в квартирах, где временно никто не проживает. В жилищно-коммунальных службах объясняют, что отсутствие жильцов не освобождает собственника от всех платежей, ведь часть услуг начисляется вне зависимости от фактического потребления.

Прежде всего, это касается платы за содержание дома и придомовой территории. Это фиксированный тариф, оплачиваемый всеми владельцами квартир, поскольку он покрывает расходы на уборку, освещение общих зон, техническое обслуживание сетей и текущие ремонты. Так что даже если жилье пустует месяцами, этот платеж остается обязательным.

По другим коммунальным услугам ситуация зависит от наличия счетчиков. Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии или газа, а потребление равно нулю, начислений не будет при условии, что собственник регулярно передает показатели. В то же время при отсутствии счетчиков оплата производится по нормативам, и тогда счета будут поступать даже в пустое жилье.

Аналогичный принцип действует для водоснабжения и водоотведения: при наличии счетчиков уплачивается только фактическое потребление, а при их отсутствии установлены нормы. С отоплением ситуация отличается: в домах с поквартирными счетчиками тепла можно не платить в отсутствие потребления, тогда как в домах без них начисления производятся по общедомовым показателям.

Специалисты советуют владельцам, надолго покидающим жилье пустым, официально фиксировать отсутствие жильцов или устанавливать индивидуальные счетчики во избежание лишних расходов. В некоторых случаях поставщики разрешают подать заявление о временном отсутствии потребления, но условия зависят от конкретной компании.

Напомним, вопрос оплаты коммуналки в пустых квартирах часто становится предметом споров, поэтому важно документально подтверждать нулевое потребление и сохранять все представленные показатели.