Аренда земли в Украине: какие минимальные сроки разрешает закон

В Украине минимальный срок аренды земельного участка зависит от его целевого назначения. Согласно действующему законодательству, для сельскохозяйственных угодий установлен обязательный минимум – 7 лет, а для мелиорированных земель – не менее 10 лет. Такие ограничения направлены на защиту интересов владельцев паев и обеспечение стабильности агропроизводства.

В то же время, для земель несельскохозяйственного назначения (например, под застройку, паркинги или временные объекты) срок аренды определяется по договоренности сторон. Это означает, что договор может быть заключен даже на несколько месяцев при условии, что это не противоречит градостроительной документации.

Важно: нотариусы и государственные регистраторы не имеют права регистрировать договоры аренды сельхозземли сроком менее 7 лет, даже если стороны согласились на более короткий срок.

Напомним, юристы советуют внимательно проверять условия договора и целевое назначение участка перед подписанием, поскольку нарушение минимального срока может привести к признанию договора недействительным.