Жилищная норма в Украине: сколько квадратных метров учитывается на одного человека для субсидий и коммунального учета

В Украине до сих пор в силе остается социальная норма жилой площади, которая определяет минимальный метраж, необходимый для комфортного проживания одного человека. Этот показатель используется государством для расчета субсидий, постановки квартирного учета и оценки жилищных условий граждан.

По состоянию на 2025 год базовая норма составляет 13,65 м² общей площади на одного человека. Если в семье проживает несколько человек, то на первых двух предусмотрено 35 м2, а на каждого следующего члена — по 17,13 м2. Эти цифры закреплены постановлением Кабинета Министров №560 и остаются ориентиром социальных служб.

Общая площадь включает в себя не только жилые комнаты, но и кухню, ванную, коридоры и балконы (с учетом коэффициентов). В то же время жилая площадь — это только те помещения, где живут непосредственно люди: спальни, детские, гостиные.

Эти нормы имеют практическое значение. Если на одного жителя приходится менее 13,65 м², это может быть основанием для постановки квартирного учета. Также государство учитывает эти показатели при начислении субсидий – помощь предоставляется только в пределах нормативной площади. В судебных спорах по поводу выселения, распределения имущества или переселения эти нормы также играют роль.

Напомним, несмотря на то, что реальные потребности людей изменяются, а стандарты комфорта растут, норматив остается неизменным уже более 10 лет. Эксперты отмечают необходимость его пересмотра, особенно в контексте урбанизации, роста стоимости жилья и изменений в структуре домохозяйств.