В Украине обновили стоимость земли: сколько теперь стоит гектар после пересмотра оценки

В Украине пересмотрели нормативную денежную оценку земель, что повлияет на реальную стоимость гектара и налоговую нагрузку для собственников и арендаторов. Обновленные показатели уже вступили в силу и стали базой для расчета земельного налога, арендной платы и стартовых цен при продаже участков.

По информации профильных учреждений, средняя стоимость гектара сельскохозяйственных земель выросла, однако темпы повышения существенно отличаются между регионами. Более всего подорожали плодородные черноземы центральной и западной части страны, где аграрный бизнес демонстрирует стабильный спрос и высокую производительность.

В регионах, подвергшихся боевым действиям или имеющих повышенные риски для инвесторов, рост стоимости был умеренным. Эксперты объясняют это тем, что рынок земли остается чувствительным к ситуации безопасности, логистике и доступности кредитования.

Специалисты отмечают, что обновленная оценка является плановой процедурой, обеспечивающей более точное отображение рыночных условий. Она также окажет влияние на доходы местных бюджетов, ведь земельный налог является одним из ключевых источников их финансирования.

Напомним, в 2025 году спрос на землю будет оставаться стабильным, а цены могут продолжить рост в регионах с высокой аграрной отдачей и низкими рисками.