В Украине готовят новые правила аренды жилья: за нарушение хотят ввести штрафы

В Украине готовят обновленные правила аренды жилья, которые должны сделать рынок более прозрачным и защищенным для обеих сторон и арендодателей, и арендаторов. Правительство работает над законодательными изменениями, предусматривающими более четкие требования к заключению договоров и введению штрафов за нарушение условий аренды.

По предварительной информации, ключевым элементом реформы станет обязательный договор для всех видов аренды. В документе должна быть прописана сумма оплаты, сроки внесения платежей, правила пользования жильем и порядок действий в случае конфликтных ситуаций. Власти считают, что это поможет уменьшить количество споров и защитит права сторон.

Отдельно планируется усилить ответственность для собственников, сдающих жилье без официального оформления и не декларирующих доходы. Для арендаторов могут ввести штрафы за умышленную порчу имущества, систематическую неуплату или нарушение условий проживания.

Напомним, реформа может существенно изменить рынок, много лет работавший в полутеневом режиме. В то же время, они отмечают, что эффективность новых правил будет зависеть от того, насколько государство сможет обеспечить контроль за их выполнением.