Цены на новостройки падают по всей Украине, кроме одного региона

Несмотря на всеобщее снижение спроса на первичном рынке недвижимости, цены на квартиры в новостройках в большинстве областей Украины продолжают снижаться. В то же время, Закарпатье демонстрирует обратную тенденцию — спрос и цены там растут.

Что показывает статистика:

• В июне 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках снизилась в большинстве регионов:
• Черниговская область: -29%
• Житомирская: -27%
• Волынская: –25%
• В Киеве спрос снизился на 15%, хотя средняя цена остается самой высокой — $1407/м².

Закарпатье — исключение:

• Единый регион, где спрос вырос на 19%.
• Средняя цена — $1179/м², что выводит область в пятерку самых дорогих.

Другие факты:

• Самое дешевое жилье – в прифронтовых регионах, в частности в Запорожской области – $506/м².
• В июне в эксплуатацию введено только 4 новостройки (7 секций) — во Львовской, Винницкой, Ивано-Франковской и Полтавской областях.
• 80% отделов продаж новостроек продолжают работать, несмотря на войну и экономическую нестабильность.

Напомним, аналитики объясняют рост спроса в Закарпатье относительной безопасностью региона, а также переездом внутренне перемещенных лиц, ищущих жилье в западных областях.