Цена на землю в Украине выросла в 7 раз: эксперты объясняют причины резкого удорожания

За последние два года стоимость земельных участков в Украине увеличилась в среднем в семь раз, свидетельствуют данные аналитиков рынка недвижимости. Больше всего подорожали участки сельскохозяйственного назначения, а также земля в пригородах крупных городов — Киева, Львова, Днепра и Одессы. Эксперты называют это одним из самых динамичных скачков за всю историю независимой Украины.

Причин несколько. Во-первых, открытие рынка земли для юридических лиц активизировало спрос со стороны аграрных холдингов, скупающих участки для расширения производства. Во-вторых, война изменила логику инвестирования: земля стала одним из немногих стабильных активов, не теряющих стоимости. В-третьих, рост интереса к застройке в пригородах стимулирует спекулятивные сделки — цены на участки под жилье выросли в отдельных регионах в 5–10 раз.

В Киевской области, например, гектар земли, который в 2022 году стоил 30-40 тыс. грн, сейчас продается более чем за 200 тыс. грн. В западных областях, особенно вблизи границы, цены также стремительно растут из-за спроса на логистические хабы и производственные площадки.

Напомним, в то же время эксперты предупреждают: рынок перегревается. В 2026 году возможна корректировка цен, особенно если государство введет новые ограничения на спекуляции или изменит правила доступа к земельному кадастру.

Юрий Шевченко

Share
Published by
Юрий Шевченко

Курс валют на 18 марта: доллар просел, а евро и злотый продолжают дорожать

Национальный банк Украины обнародовал официальные курсы валют на среду, 18 марта 2026 года

7 минут ago

Россия резко увеличила экспорт нефти после ослабления санкций США: что происходит

Россия существенно нарастила объемы отгрузки нефти на внешние рынки после того, как Соединенные Штаты частично…

3 часа ago

В Украине пересматривают формулу пенсий: кому прибавят, а кому уменьшат выплаты

В Украине готовится изменение подхода к начислению пенсий, что может привести как к росту выплат…

13 часов ago

В Украине стартовали обновленные выплаты через Дию: кто может получить помощь и какие суммы предусмотрены

В Украине стартовала выплата обновленных денежных компенсаций, оформление которых доступно через приложение «Дия»

14 часов ago

В апреле часть украинцев получит 1500 грн: входящий в обновленный список поддержки

В апреле часть украинцев получит разовую помощь в размере 1500 грн в рамках государственных и…

14 часов ago

ЕС согласился поддержать восстановление нефтепровода «Дружба», Украина дала согласие на проект

Европейский Союз подтвердил готовность профинансировать возобновление украинского участка нефтепровода "Дружба"

16 часов ago