Торговые центры возвращают доверие потребителей: обороты выросли на 20% в гривне

Украинские торгово-развлекательные центры демонстрируют признаки обновления: за первое полугодие 2025 года их обороты выросли на 20,3% в гривне и на 14% в долларовом эквиваленте. Об этом сообщает консалтинговая компания UTG, проведшая анализ рынка торговой недвижимости.

Рост объясняется изменением потребительских приоритетов: после двух лет фокусировки на товарах первой необходимости, украинцы возвращаются к покупкам одежды, обуви, косметики и посещения общепита. Это свидетельствует не только о стабилизации экономики, но и о психологической адаптации населения к условиям войны.

Посещаемость ТРЦ также растет: средний трафик в июле составил 393 человека на 1000 кв. м арендной площади. Самые высокие показатели – в районных центрах (670 человек), самые низкие – в региональных (315 человек). На фоне этого вакантность площадей уменьшилась до 12,9%, а в районных ТРЦ – до рекордных 6,6%.

Напомним, арендные ставки также пошли вверх: средняя цена аренды в торговой галерее площадью 50-200 кв. м в июле составила $22,2 за квадратный метр. Девелоперы не останавливаются – в Киеве уже открылись новые объекты, а к концу 2026 года ожидается запуск еще семи ТРЦ общей площадью около 90000 кв. м.