Рынок аренды «разогревается»: стоимость жилья в Украине растет неравномерно

В 2025 году аренда квартир в Украине продолжает дорожать, особенно в относительно безопасных регионах. По данным Госстата, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры с начала года выросла на 3,9%, а в отдельных городах даже на 29%.

Киев

В столице аренда однокомнатного жилья стоит в среднем 18 300 грн, двухкомнатного – 28 000 грн, трехкомнатного – 47 500 грн. Самые дорогие районы – Печерский (35 000 грн) и Шевченковский (30 000 грн), самые дешевые – Деснянский (10 000 грн) и Святошинский (14 000 грн).

Запад Украины

Ужгород остается лидером по ценам – 18 700 грн за однокомнатную квартиру. Во Львове средняя аренда – 14 000–16 000 грн, рост – до 15% за полгода.

Центр и Восток

В Днепре цены колеблются от 7000 до 25000 грн в зависимости от района и типа жилья. В Сумах аренда выросла на 50-70% по сравнению с довоенным периодом. В Харькове и Херсоне — от 3 000 до 5 000 грн, иногда только за коммуналку.

Черниговщина и Виннитчина

Черниговская область стала лидером по темпам роста — более 7% в месяц, в Виннице — +1,96% (до 8271 грн).

Напомним, аналитики ожидают постепенный рост на 5-10% в тыловых городах. В прифронтовых регионах цены будут оставаться нестабильными или снижаться из-за рисков и отток населения.