Осень повышенных ставок: аренда жилья в городах Украины снова дорожает

С началом осеннего сезона 2025 г. в Украине ожидается рост цен на аренду жилья в крупных городах. По данным ведущих аналитических агентств, средний уровень арендных ставок может повыситься на 10-15% по сравнению с летним периодом. Наибольшее подорожание прогнозируется в Киеве, Львове, Одессе, Ивано-Франковске и Тернополе – городах с высоким спросом на жилье и ограниченным предложением.

Основными факторами роста стоимости аренды эксперты называют сезонный возврат студентов, активизацию деловой активности после летнего затишья, а также сокращение количества доступных квартир на рынке. По данным риэлторских компаний, количество объявлений об аренде уменьшилось на 12%, тогда как количество запросов от потенциальных арендаторов выросло на 15%.

Наибольший рост цен ожидается однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 65 квадратных метров, особенно имеющие современную планировку, новый ремонт и расположенные вблизи транспортных узлов или учебных заведений. В регионах, находящихся под постоянной угрозой обстрелов, таких, как Харьков и Сумы, цены остаются стабильными или демонстрируют незначительное снижение.

Напомним, специалисты советуют арендаторам не медлить с поиском жилья, ведь с приближением сентября конкуренция на рынке будет только расти. В то же время владельцам квартир следует внимательно следить за динамикой спроса, чтобы не потерять потенциальных клиентов из-за завышенных ожиданий.